Villa d’epoca vista Lago Maggiorecod. AP 29

Villa d’epoca vista Lago Maggiore
GALLERIA
€ 1.290.000,00

Caratteristiche

  • Piani: 4
  • Anno di costruzione: 1900
  • Classe immobile: di lusso
  • Serramenti: doppio vetro / legno
  • Camino: si
  • Riscaldamento: autonomo a radiatori
  • Prestazione energetica: in via di definizione
  • Allarme: si
  • Pavimenti: ceramica - parquet

Superficie

  • Abitazione: 350 mq
  • Locali di servizio: 20 mq dependance
  • Soggiorno: doppio
  • Camere: 4
  • Bagni: 3
  • Cucina: abitabile
  • Cantina: si
  • Mansarda: si
  • Balcone: si
  • Terrazza: si
  • Autorimessa: 4 posti auto coperti
  • Giardino: 2000 mq

Distanze e Spese

  • Distanza dal Lago: 11 km
  • Distanza da Malpensa: 52 km
  • Distanza dalla Svizzera: 61 km
  • Distanza da Milano: 92 km
  • Vista: Lago Maggiore
  • Spese condominiali: € 0

Descrizione

VILLA D’ EPOCA VISTA LAGO MAGGIORE

In una delle più rinomate località del Lago Maggiore, sulle colline di Stresa, in zona residenziale elegante e riservata è in vendita bella villa d’epoca, completamente ristrutturata. La proprietà dista dal paese di Gignese e dai servizi non più di ottocento metri.
La Villa, risalente alla fine dell’ottocento, è circondata da un giardino pianeggiante e completamente recintato, è in posizione soleggiata e riceve luce da est ad ovest, per tutta la giornata. Inoltre vi è la possibilità di creare una piscina esterna in una delle zone del giardino più riservata. La proprietà gode di una vista aperta e con diversi affacci sul Lago Maggiore
Dal viale di ingresso si accede all’abitazione tramite pochi gradini.
La proprietà è disposta su tre piani fuori terra più una parte seminterrata, ed è così disposta:
Al piano terra: ampio ingresso con invito alle zone giorno, cucina abitabile, soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona salotto da cui si accede ad una grande terrazza con splendida vista del Lago Maggiore, piccolo bagno di servizio al piano giorno e zona disimpegno con bellissima scala d’epoca che unisce tutti i piani dell’abitazione.
Al piano primo: due ampie camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno a servizio del piano notte.
Al piano secondo/mansarda: grande open space, con bellissimo tetto a vista, suddiviso in zona salotto e zona notte, sala da bagno e angolo musica.
Al piano seminterrato: zona studio, locale palestra da cui si accede direttamente al giardino, diversi locali servizio adibiti a lavanderia/stireria etc.
Nel giardino è posta una piccola dependance, di circa 20 mq. un tempo utilizzata come serra e giardino d’inverno.
Grande spazio esterno per le auto, con possibilità di creare un ricovero coperto tipo tettoia in stile con l’abitazione.
La proprietà è in ottime condizioni, tutti gli impianti termici, idraulici ed elettrici sono nuovi, come le pavimentazioni e gli infissi. Da poco è stata cambiata la caldaia e segue le ultime normative di legge in materia di risparmio energetico.

Dove si trova

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